주택도시보증공사 HUG 전세보증금반환보증 신청하기(전세보증보험)

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주택도시보증공사 HUG 전세보증금반환보증 신청하기(전세보증보험)

전세로 집을 계약한 분들이라면, 추후 게약이 종료되었을 때 전세보증금을 제때 돌려받을 수 있을까 하는 걱정이 앞서실텐데요. 요즘은 그런 일들이 덜하고 저는 겪어보지는 않았지만 주변에서는 집주인이 다음 세입자를 구할 때까지 돈이 없어서 전세금을 바로 안빼주거나 하는 경우도 봤었습니다. 만약 이미 이사갈 곳을 날짜에 맞춰 계약해놨는데 보증금을 제때 돌려주지 않는다면 세입자는 이사갈 곳의 계약금도 날리고, 큰 이슈에 빠지게 됩니다. 그래서 생겨난 것이 바로 전세보증금 반환보증 보험인데요. 흔히들 전세보증보험이라고 합니다.

전세금을 보증받고, 혹시 모를 집주인과의 분쟁에서 공사가 먼저 보증된 보증금을 주고, 추후 법적인 분쟁을 공사에서 진행하기 때문에 많이들 보증보험을 들고 있는데요. 저도 곧 전세 계약기간이 1년정도 남게 되어 부랴부랴 보증보험을 들고 왔습니다. 참고로 전세금보증보험은 남은 계약기간의 50%이상일 때 들어야하니, 유의해서 드시길 바랍니다.

보증보험은 HUG 주택도시보증공사에서 들게 되었는데요. 서울 같은 경우 본인이 살고 있는 지역구에 따라 방문하는 곳이 다르니 꼭 확인하고 방문하시길 바랍니다. 제가 살고 있는 지역은 종각역에 있는 지사에서 신청이 가능해서 바로 고고했습니다. 영풍문고 건물 6층에 있고, 주차도 지원하니 지하에 주차를 하시거나 1호선 종각역이 가까우니 지하철을 이용하시면 좋을 것 같습니다.

6층에는 개인과 기업 고객이 나눠져 있었는데요. 저희는 개인 고객 상담하는 곳으로 방문했습니다. 네이버를 통해 온라인으로도 신청이 가능한데요. 보험을 들면서 어려운 부분이 있어서 직접방문을 선택했습니다. 추가로 네이버를 통해서 보증보험을 들게 될 경우, 네이버 페이로 몇만원을 페이백 해주는 것 같았습니다. 

입구에 들어가서 번호표를 받고 대기하면 되는데요. 평일이라 그런지 사람들이 많이 없어서 거의 바로 상담을 받았습니다.

전세보증보험을 들기 위해서는 꼭 가져가야하는 서류들이 있습니다. 주민등록등본 및 신분증(사본), 전세계약서(사본), 전세보증금 지급 확인서류(계좌이체 내역, 무통장 입금증, 임대인 또는 공인중개사가 확인한 영수증 등), 전입세대열람내역(보증신청일 기준 1개월 이내 발급한 것), 부동산 등기부 등본이 필요한데요.

단독, 다중, 다가구 주택이거나 상황별 추가 제출서류가 상이하니, 꼭 홈페이지를 통해 제출 서류를 확인하고 챙겨가시길 바랄게요.

상담을 가게 되면 서류를 확인하고 전세보증금반환보증 신청서를 작성하게 됩니다. 꽤 여러장이나, 견본이 있으니 보면서 작성하면 됩니다. 추가로 보증료가 할인되는 경우가 여럿있는데요. 아쉽게도 저희는 해당사항이 없었습니다. 그래도 6월달까지는 코로나로 인해 30%할인을 해준다고 하여, 전체 금액에서 30%정도 할인을 받게 될 것 같습니다.

신청서를 접수하고 나면 추후 신청 관련 추가 연락이 오는데요. 그 때 확정된 보증료를 내면 마무리 됩니다. 참고로 보증보험을 들게 되면 임대인에게 관련 안내 등기가 간다고 하더라고요. 그래서 사전에 집주인에게 양해 연락을 하는 것이 좋다하여 문자한통 보냈습니다. 요즘은 전세금 보증보험 많이들 들기 때문에 임대인분들도 이에 관해서 많이 아셔서 바로 알겠다고 연락이 와서 마무리 되었습니다. 보증보험 신청이 완료되고 만약 전세금 돌려받을 시기에 사고가 나게 되면 바로 신고를 접수하면 되는 시스템입니다.

물론 전세금 이슈없이 잘 받으면 좋겠지만, 세상일은 혹시 모르고 요즘은 전세금이 워낙 높기때문에 문제가 발생하는 것을 미연에 방지하기 위해 보증보험을 드는 것을 추천드리고 싶습니다. 물론 보증보험의 가격이 저렴한건 아니지만, 마음의 안정을 위해 잘 들었다고 생각합니다.

전세로 집을 사시는 분들이라면 전세금반환보증보험 꼭 체크해보시길 바랄게요!

자세한 사항은 아래 HUG 사이트를 통해서 꼭 확인하세요!

http://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dr/igdr000001.jsp?tabMenu=Y 

전세보증금반환보증 | 주택도시보증공사